NEW DELHI: Supertech Ltd telah meminta Mahkamah Agung untuk mengupayakan perubahan arah penghancuran menara kembar 40 lantai milik perusahaan real estate tersebut di Noida, dengan mengatakan pihaknya akan menghancurkan sebagian 224 apartemen dari satu menara dan area komunitas di lantai dasar untuk mematuhinya. dengan standar bangunan.
Karena kedekatan Tower-17 (Ceyane) dengan menara tempat tinggal lainnya, bangunan tersebut tidak dapat dihancurkan dengan meledakkan bahan peledak dan harus dilakukan bata demi bata, kata Supertech.
“Dasar yang mendasari usulan amandemen ini adalah jika hal ini dibiarkan maka akan menghemat jutaan sumber daya yang terbuang sia-sia karena pemohon sudah mengeluarkan material senilai jutaan rupee dalam pembangunan menara T-16 (Apex). dan T-17 (Ceyane),” katanya.
Perusahaan itu mengatakan mereka tidak meminta peninjauan atas perintah 31 Agustus itu.
Pembangunan menara tersebut dikatakan memakan baja dan semen dalam jumlah besar, selain berbagai material lainnya, termasuk tenaga manusia sebesar beberapa crore rupee yang akan dijadikan sampah lengkap berupa sampah.
“Usulan amandemen ini juga akan bermanfaat bagi lingkungan, karena limbah tidak akan ada manfaatnya, kecuali untuk dibuang, karena sebagian besar puing-puing pembongkaran hanya perlu dibuang ke tempat pembuangan sampah yang sudah kelebihan beban. Hal yang sama akan menambah masalah lingkungan yang sudah dihadapi oleh tempat pembuangan sampah tersebut sehingga semakin meningkatkan jejak karbon yang ada,” kata pernyataan itu.
Perusahaan tersebut meminta modifikasi arahan yang diberikan pada tanggal 31 Agustus oleh pengadilan tertinggi dalam keputusannya untuk pembongkaran sebagian Menara-17 dan status quo mengenai menara kembar di proyek Emerald Court di Sektor 93A Noida, Uttar Pradesh, hingga perintah akhir meloloskan permohonannya .
“Jarak minimum antara setiap bagian T-1 dan setiap bagian T-17 setelah pembongkaran sebagian minimal 16 meter. Bagaimanapun, Tower T-16 berjarak sekitar 43 meter dari T-1,” katanya.
Perusahaan lebih lanjut mengatakan bahwa mereka akan menyediakan area hijau lanskap di bagian T-17 yang dibongkar yang akan lebih besar dari taman di depan T-1 yang semula direncanakan dalam rencana yang disetujui tahun 2006.
“Pemilik flat yang memilih untuk mempertahankan flatnya akan diberikan flat di gedung T-17 yang telah direvisi,” katanya, seraya menambahkan bahwa temuan yang dibuat oleh pengadilan tertinggi mengenai kepatuhan terhadap norma keselamatan kebakaran; pelanggaran terhadap Peraturan Bangunan Noida-2006, 2010 dan Kode Bangunan Nasional, 2005 akan dicermati.
Supertech mengatakan pihaknya mendekati arsitek dan insinyur struktur yang menyarankan agar bagian dari menara T-17 yang berada di depan T-1 (224 apartemen dan area komunitas di lantai dasar) dapat dibongkar dengan ketinggian minimal 16 meter dan maksimal 40 meter antara T-1 dan T-17.
“Disampaikan bahwa usulan amandemen, jika diperbolehkan, akan berdampak tidak hanya pada skema undang-undang, tetapi juga pada temuan pengadilan ini. Dalam keadaan seperti ini, akan lebih adil jika kita melindungi bagian bangunan yang tidak melanggar norma-norma bangunan,” katanya, seraya menambahkan bahwa jika bagian yang ilegal dapat dihilangkan maka bagian yang legal dapat dilindungi dan dilestarikan. hal yang sama diperbolehkan untuk menyeimbangkan semua saham pesaing.
Perusahaan mengatakan bahwa usulan amandemen tersebut akan memenuhi persyaratan penduduk T-1 serta Asosiasi Kesejahteraan Penduduk (RWA) dan hal yang sama akan memungkinkan area lanskap yang lebih luas di lahan tersebut untuk memenuhi persyaratan hukum berupa jarak minimum. Jarak 16 meter antara kedua menara di semua titik.
Pada tanggal 31 Agustus, Mahkamah Agung memerintahkan pembongkaran menara kembar 40 lantai milik Supertech Ltd yang sedang dibangun dalam waktu tiga bulan karena melanggar norma bangunan dalam “kolusi” dengan pejabat NOIDA, berpendapat bahwa konstruksi ilegal harus ditangani dengan tegas. untuk memastikan kepatuhan terhadap supremasi hukum.
Otoritas Noida mendapat tamparan keras ketika Pengadilan Tinggi menunjukkan beberapa insiden kolusi pejabatnya dengan Supertech Ltd dalam proyek Emerald Court dan pelanggaran norma yang dilakukan broker dalam pembangunan menara kembar.
Pengadilan puncak memerintahkan agar seluruh jumlah dikembalikan kepada pembeli rumah dengan bunga 12 persen sejak pemesanan dan ATMR proyek Emerald Court harus dibayar Rs 2 crore untuk pelecehan yang disebabkan oleh pembangunan menara kembar, yang akan telah menghalangi sinar matahari dan udara segar bagi penghuni proyek perumahan yang berdekatan dengan ibu kota negara.
Pengadilan tertinggi mencatat bahwa kedua menara tersebut bersama-sama memiliki 915 apartemen dan 21 toko.
Menurut data Supertech yang diberikan kepada pengadilan sebelumnya, dari 633 orang yang awalnya memesan apartemen, 133 orang pindah ke proyek lain, 248 orang menerima pengembalian uang dan 252 pembeli rumah masih memiliki reservasi dengan perusahaan dalam proyek tersebut.
Ikuti saluran The New Indian Express di WhatsApp