Layanan Berita Ekspres
NEW DELHI: Mengingat banyaknya unit tempat tinggal yang belum terjual di kota-kota besar, Pusat ini telah menulis surat kepada negara-negara bagian untuk mengurangi bea materai pada pendaftaran properti.
Menurut perkiraan, ada lebih dari 7,38 lakh perumahan yang belum terjual di negara tersebut, dan Mumbai memiliki maksimum 2,76 lakh unit perumahan tersebut.
Kekhawatiran sisi permintaan dan lemahnya penjualan di tengah pandemi Covid-19 telah memberikan pukulan berat pada sektor real estate.
Bertujuan untuk menarik lebih banyak pembeli, banyak negara bagian, termasuk Maharashtra dan Karnataka, telah mengurangi tarif bea materai pada transaksi real estat untuk meningkatkan penjualan. Perkiraan awal menunjukkan adanya respon yang sangat baik.
Menteri Perumahan dan Perkotaan Hardeep Singh Puri setuju bahwa ada kebutuhan untuk memacu kegiatan ekonomi dan pengurangan bea materai akan membantu meningkatkan penjualan.
“Hal ini jelas terlihat dari semakin banyaknya properti yang didaftarkan di Amerika akhir-akhir ini… Saya juga sudah menulis surat kepada seluruh Amerika/UT untuk mengambil langkah serupa dalam mengurangi bea materai guna mendorong penjualan dan kegiatan perekonomian. Percepatan,” ungkapnya. menteri di latar belakang konferensi virtual yang diselenggarakan oleh badan pialang NAREDCO.
Menteri menyebutkan, pendaftaran penjualan di Maharashtra pada September 2020 melampaui pendaftaran yang dilakukan pada masa sebelum Covid dan mencatatkan pendaftaran tertinggi pada tahun kalender ini yakni 1.19.834.
Salah satu faktor utama yang berkontribusi terhadap pertumbuhan ini adalah pengurangan bea materai oleh pemerintah negara bagian dan berbagai langkah pemerintah pusat lainnya, tambahnya.
Menteri juga meminta industri melepas stok untuk memacu kegiatan perekonomian.
“Saya pikir sekarang waktunya telah tiba untuk melepas saham-saham tertentu. Jangan dibiarkan begitu saja,” kata Puri seraya menambahkan bahwa Kementerian Keuangan baru-baru ini melonggarkan aturan pajak penghasilan yang menaikkan selisih antara tarif lingkaran dan nilai transaksi menjadi 20 persen.
Riset yang dilakukan oleh perusahaan konsultan real estate Proptiger menyebutkan inventaris yang belum terjual di delapan kota tersebut mencapai 7.38.335 unit pada 30 Juni 2020.
Secara tahunan, persediaan yang tidak terjual turun 13 persen dari 8.46.460 unit pada kuartal kedua tahun 2019.