Layanan Berita Ekspres
LUCKNOW: Dengan tujuan menyediakan perumahan yang terjangkau bagi berbagai lapisan masyarakat, mengendalikan pembangunan yang serampangan dan tidak terencana di daerah pinggiran kota, meningkatkan kualitas kehidupan perkotaan dan menarik investasi, pemerintah Yogi akan memberikan berbagai insentif kepada pengembang swasta di negara bagian tersebut. berdasarkan Kebijakan Kotapraja Baru 2023.
Dalam Kebijakan Kotapraja Baru 2023, pengembang akan menerima pengurangan biaya konversi penggunaan lahan. Untuk kota-kota yang dikembangkan di daerah dengan jumlah penduduk lebih dari 5 lakh dan kurang dari 10 lakh, akan ada potongan biaya konversi sebesar 25 persen, sedangkan untuk daerah dengan jumlah penduduk kurang dari 5 lakh, pengurangannya bisa mencapai 50. bangkit. persen. Selain itu, pengembang swasta akan memenuhi syarat untuk pengembangan kota.
Menurut pernyataan yang dikeluarkan oleh pemerintah negara bagian, sesuai dengan ketentuan kebijakan, bangunan tersebut hanya diperbolehkan untuk digunakan sebagai tempat tinggal jika luas lahan kota kurang dari 50 hektar.
Namun, jika luas lahan kota adalah 50 hektar atau lebih, maka lahan tersebut juga diperbolehkan untuk pertanian, dengan tunduk pada prosedur yang diperlukan untuk mengubahnya menjadi lahan pemukiman. Jika tanah yang diperuntukkan selain pemukiman dimasukkan dalam rencana, kecuali tanah untuk proyek pembangunan besar, biaya konversi tidak akan berlaku, dan tanah tersebut akan dipertimbangkan untuk ditukarkan dalam rencana.
Pemerintah UP juga akan mengizinkan fasilitas Penanaman Modal Asing (FDI) sesuai dengan Kebijakan Penanaman Modal Asing (FDI) Kementerian Perdagangan India dan Departemen Promosi Industri dan Perdagangan Dalam Negeri (DPIIT), kata seorang senior pejabat pemerintah.
Selain itu, saluran hijau akan disiapkan untuk berbagai persetujuan terkait proyek dimana semua persetujuan dan keberatan akan dikeluarkan melalui ‘Sistem Satu Jendela’. Pengembang akan memiliki opsi untuk memperoleh beberapa lisensi di wilayah pengembangan yang sama dan menjadi anggota beberapa konsorsium.
Pernyataan itu juga menyebutkan bahwa pengembang atau konsorsium akan memiliki kewenangan penuh atas kegiatan terkait pembangunan dan konstruksi di wilayah izinnya. Peta apa pun yang diusulkan yang diajukan oleh pemilik tanah lain atau pemohon dalam wilayah izin yang diusulkan, selain dari pengembang atau konsorsium yang memiliki izin, tidak akan disetujui oleh pihak berwenang atau Badan Perumahan dan Pembangunan.
Pembangunan dan konstruksi yang tidak sah di dalam kawasan juga akan diatur oleh otoritas pemerintah. Selain itu, untuk perakitan lahan untuk kota, pengembang atau konsorsium dapat mengadakan perjanjian kumpulan lahan dan perjanjian pengembang dengan pemilik tanah dan petani.
Ikuti saluran The New Indian Express di WhatsApp