NEW DELHI: Perusahaan real estat Supertech Ltd telah mengalami kerugian sekitar Rs 500 crore, termasuk biaya konstruksi dan bunga, karena pembongkaran menara kembarnya di Noida, kata ketua perusahaan RK Arora pada hari Minggu.
Menara kembar setinggi hampir 100 meter – Apex dan Ceyane – dibongkar pada pukul 14.30 pada hari Minggu menyusul perintah Mahkamah Agung yang menyatakan bahwa pembangunannya di lokasi Emerald Court melanggar norma.
Lebih dari 3.700 kg bahan peledak digunakan dalam operasi ini.
Biaya pembongkarannya sendiri diperkirakan sekitar Rs 20 crore.
“Kerugian kami secara keseluruhan adalah sekitar Rs 500 crore, mengingat jumlah yang kami keluarkan untuk biaya tanah dan konstruksi, biaya yang dibayarkan kepada pihak berwenang untuk berbagai persetujuan, bunga yang dibayarkan kepada bank selama bertahun-tahun, dan bunga 12 persen telah dikembalikan kepada pembeli. dari dua menara ini, di antara biaya-biaya lainnya,” kata Arora kepada PTI.
Menara kembar ini adalah bagian dari proyek Emerald Court Supertech di Sektor 93 A di Jalan Tol Noida.
Nilai pasar saat ini untuk lebih dari 900 flat di kedua menara tersebut diperkirakan mencapai lebih dari Rs 700 crore.
Arora mengatakan, total luas bangunan di kedua menara ini sekitar 8 lakh kaki persegi.
“Kami telah membangun menara ini sesuai rencana pembangunan yang disetujui oleh Otoritas Pembangunan Noida,” tambahnya.
Ditanya tentang biaya pembongkaran, Arora mengatakan Supertech membayar Rs 17,5 crore kepada Edifice Engineering, yang ditugaskan untuk merobohkan bangunan dengan aman, termasuk jumlah premi untuk perlindungan asuransi sebesar Rs 100 crore.
Selain itu, ada beberapa biaya lain yang terkait dengan pembongkaran tersebut.
BACA JUGA | Siapa sebenarnya yang dihukum, tanya pembeli rumah pasca hancurnya menara kembar Supertech di Noida
Edifice melibatkan pakar Jet Demolition dari Afrika Selatan untuk proyek tersebut.
Pada Agustus tahun lalu, Mahkamah Agung memerintahkan pembongkaran menara kembar tersebut dan memerintahkan agar seluruh jumlah dikembalikan kepada pembeli rumah dengan bunga 12 persen sejak pemesanan.
Pengadilan Tinggi juga memerintahkan Asosiasi Kesejahteraan Warga untuk membayar Rs 2 crore atas pelecehan yang disebabkan oleh pembangunan menara kembar tersebut.
Pengadilan mengatakan pembangunan menara kembar 40 lantai Supertech dengan 915 apartemen dan 21 toko dilakukan berkolusi dengan otoritas Noida.
Secara terpisah, Supertech mengatakan dalam sebuah pernyataan bahwa pembongkaran tersebut tidak akan mempengaruhi proyek lainnya, “Kami telah menyelesaikan dan memberikan pengiriman lebih dari 70.000 unit kepada pembeli rumah dan berkomitmen untuk memberikan pengiriman kepada pembeli rumah yang tersisa sesuai jangka waktu yang dijadwalkan.
Kami menjamin semua pembeli rumah kami bahwa perintah Mahkamah Agung tidak akan mempengaruhi proyek lain yang sedang berjalan dan semua proyek lainnya akan terus berlanjut,” tambahnya.
Supertech pada hari Minggu mengatakan menara kembar yang akan dibongkar sore ini dibangun sesuai rencana pembangunan yang disetujui oleh Otoritas Pembangunan Noida dan tidak ada penyimpangan yang dilakukan.
LIHAT VISUAL PEMBONGKARAN DI SINI
Supertech menambahkan, pembongkaran kedua menara ini tidak akan mempengaruhi proyek real estate lainnya yang akan diserahkan kepada pembeli rumah.
Menara Apex dan Ceyane setinggi hampir 100 meter dijadwalkan akan dibongkar pada pukul 14.30 pada hari Minggu berdasarkan perintah Mahkamah Agung yang menyatakan bahwa pembangunannya di dalam gedung Emerald Court melanggar norma.
Lebih dari 3.700 kg bahan peledak digunakan dalam operasi ini.
Menara Kembar Apex dan Ceyane di Noida adalah bagian dari proyek Emerald Court di Sektor 93A yang dibangun di atas tanah yang dialokasikan oleh Otoritas Noida. Rencana pembangunan proyek tersebut, termasuk kedua menara tersebut, telah disetujui pada tahun 2009 oleh Otoritas Noida yang menyetujuinya. benar-benar sesuai dengan Building Bye Laws yang berlaku saat itu yang diumumkan oleh Pemerintah Negara Bagian,” kata Supertech Ltd dalam sebuah pernyataan.
Tidak ada penyimpangan dari rencana pembangunan yang dilakukan dan dibangun setelah melakukan pembayaran penuh kepada pihak berwenang, tambahnya.
“Namun, Mahkamah Agung yang Terhormat tidak menganggap konstruksi tersebut memuaskan secara teknis dan oleh karena itu mengeluarkan perintah untuk menghancurkan kedua menara tersebut. Kami menghormati perintah Mahkamah Agung dan berkomitmen untuk menerapkan hal yang sama,” kata Supertech.
BACA JUGA | Pembongkaran Menara Kembar Noida: Saat-saat terakhir evakuasi dan orang yang sedang tidur!
Perusahaan tersebut memberikan pekerjaan pembongkaran kepada lembaga terkenal di dunia Edifice Engineering, yang memiliki keahlian dalam melakukan pembongkaran gedung-gedung tinggi secara aman, kata pernyataan itu.
“Kami telah menyelesaikan dan memberikan pengiriman lebih dari 70.000 unit kepada pembeli rumah dan berkomitmen untuk memberikan pengiriman kepada pembeli rumah yang tersisa sesuai jangka waktu yang dijadwalkan. Kami menjamin semua pembeli rumah kami bahwa perintah Mahkamah Agung tidak akan mempengaruhi proyek lain yang sedang berjalan dan semua proyek lainnya akan berlanjut.”
Pada Agustus tahun lalu, Mahkamah Agung memerintahkan pembongkaran menara kembar yang memiliki lebih dari 900 apartemen.
Pada tanggal 31 Agustus tahun lalu, Mahkamah Agung memerintahkan agar seluruh jumlah tersebut dikembalikan kepada pembeli rumah dengan bunga 12 persen sejak pemesanan dan Asosiasi Kesejahteraan Warga dibayar Rs 2 crore untuk pelecehan yang disebabkan oleh pembangunan rumah kembar tersebut. menara.
Hakim DY Chandrachud dan MR Shah mengatakan keputusan Pengadilan Tinggi Allahabad pada 11 April 2014, yang memerintahkan pembongkaran menara kembar, tidak pantas diintervensi.
Pengadilan mengatakan pembangunan menara kembar 40 lantai Supertech dengan 915 apartemen dan 21 toko dilakukan dengan kolusi dengan otoritas Noida dan Pengadilan Tinggi dalam pandangannya benar.
Ikuti saluran The New Indian Express di WhatsApp